Términos de Servicio
1. Aceptación
Al acceder a HouseIQ o usarlo (el "Servicio"), usted acepta estos Términos de Servicio. Si no está de acuerdo, no use el Servicio.
2. Qué es HouseIQ
HouseIQ es una herramienta informativa que compila expedientes automatizados de propiedades para direcciones en Boston y los municipios circundantes en la Mancomunidad de Massachusetts, a partir de registros públicos y otras fuentes de datos. Genera estimaciones, puntuaciones, alertas y resúmenes narrativos para ayudarlo a orientarse antes de realizar su propia diligencia debida. No sustituye el asesoramiento profesional ni los registros oficiales de ninguna autoridad gubernamental. La cobertura se limita a Massachusetts, y la cantidad de información que puede reunirse en un expediente varía según la dirección: los conjuntos de datos públicos subyacentes difieren de un municipio a otro, y algunos son publicados únicamente por la Ciudad de Boston.
3. Sin garantía; exactitud
El Servicio se ofrece "tal cual" y "según disponibilidad", sin garantías de ningún tipo, expresas o implícitas. Los registros públicos y los datos de terceros pueden estar incompletos, desactualizados o ser inexactos, y nuestras estimaciones automatizadas pueden ser erróneas. No garantizamos que el Servicio sea ininterrumpido, esté libre de errores o sea adecuado para un propósito particular.
4. No es asesoramiento profesional
HouseIQ no proporciona asesoramiento legal, de tasación, inspección, ingeniería, título, financiero, de seguros, fiscal o de inversión, y nada en el Servicio constituye una recomendación para comprar, vender, arrendar, financiar o desarrollar ninguna propiedad. Verifique siempre de forma independiente con los profesionales licenciados correspondientes y con los departamentos municipales pertinentes antes de basarse en cualquier información.
5. Permisos y viabilidad
Las notas de viabilidad no son determinaciones de zonificación, resoluciones de código ni garantías de permisos. Solo la Ciudad de Boston y otras autoridades competentes pueden decidir sobre asuntos de zonificación, permisos y código.
6. Vivienda justa
HouseIQ no recomienda vecindarios a favor ni en contra de ninguna persona o clase protegida, y nada en el Servicio constituye una declaración sobre quién debe o no debe vivir en un lugar determinado. Las señales de riesgo describen las condiciones de la propiedad y de los registros públicos, no la conveniencia de un vecindario ni de sus residentes. HouseIQ apoya la Igualdad de Oportunidades en la Vivienda.
7. No es un informe del consumidor
HouseIQ informa sobre una PROPIEDAD, no sobre ninguna persona. El Servicio no es una agencia de informes del consumidor, y sus expedientes no son informes del consumidor ni informes de investigación del consumidor conforme a la ley federal Fair Credit Reporting Act (15 U.S.C. §1681 et seq.) ni ninguna ley estatal análoga. Usted no puede usar el Servicio, en su totalidad o en parte, como un factor para determinar la elegibilidad de ninguna persona para arrendamiento, empleo, crédito, seguros o cualquier otro propósito cubierto por la FCRA, y no puede usarlo para investigar o evaluar a un individuo. No verificamos la identidad de los ocupantes ni recopilamos información sobre ellos para esos fines.
8. Uso aceptable
Usted se compromete a no:
- extraer, rastrear o recopilar datos masivamente del Servicio;
- revender, redistribuir o explotar comercialmente el Servicio o su contenido sin nuestro permiso por escrito;
- realizar ingeniería inversa, interferir con el Servicio o intentar obtener acceso no autorizado a él; o
- usar el Servicio, o cualquier cosa que produzca, para investigar, evaluar o tomar una decisión de elegibilidad sobre ningún individuo (véase §7); o
- usar el Servicio para fines ilícitos o en violación de las leyes de vivienda justa, protección al consumidor u otra ley aplicable.
9. Propiedad intelectual
El Servicio, su diseño y el contenido original son propiedad de HouseIQ y sus licenciantes. Los datos de registros públicos subyacentes permanecen sujetos a los términos de su fuente. Le otorgamos una licencia limitada, revocable y no exclusiva para usar el Servicio con fines personales y no comerciales.
10. Limitación de responsabilidad
En la máxima medida permitida por la ley, HouseIQ y sus operadores no serán responsables de daños indirectos, incidentales, consecuentes, especiales o punitivos, ni de ninguna pérdida derivada de su confianza en el Servicio o de cualquier decisión que tome con base en él. Nuestra responsabilidad total por cualquier reclamo relacionado con el Servicio se limita al monto que usted nos haya pagado por el Servicio en los doce meses anteriores al reclamo, o a USD 100 si no pagó nada.
11. Cambios
Podemos actualizar estos Términos periódicamente. Los cambios materiales entran en vigor cuando publicamos los Términos actualizados con una nueva fecha de vigencia. El uso continuado del Servicio después de un cambio constituye aceptación.
12. Ley aplicable
Estos Términos se rigen por las leyes de la Mancomunidad de Massachusetts, EE. UU., sin dar efecto a sus normas de conflicto de leyes. Usted acepta la jurisdicción exclusiva de los tribunales estatales y federales ubicados en Massachusetts.
13. Contacto
Preguntas sobre estos Términos: info@iqseason.com.