Условия использования
1. Принятие условий
Заходя на HouseIQ или используя его («Сервис»), вы соглашаетесь с настоящими Условиями использования. Если вы не согласны, не используйте Сервис.
2. Что такое HouseIQ
HouseIQ — это информационный сервис, который на основе публичных записей и других источников данных автоматически формирует досье по объектам недвижимости для адресов в Бостоне и прилегающих муниципалитетах Содружества Массачусетс. Сервис формирует оценки, показатели, флаги и текстовые сводки, помогающие сориентироваться перед проведением собственной проверки. Он не заменяет профессиональную консультацию или официальные записи какого-либо государственного органа. Охват ограничен штатом Массачусетс, и объём информации, которую удаётся собрать в досье, зависит от адреса: лежащие в основе публичные наборы данных различаются от муниципалитета к муниципалитету, а некоторые публикуются исключительно городом Бостон.
3. Отсутствие гарантий; точность
Сервис предоставляется «как есть» и «по мере доступности», без каких-либо гарантий, явных или подразумеваемых. Публичные записи и данные третьих сторон могут быть неполными, устаревшими или неточными, а наши автоматические оценки могут быть ошибочными. Мы не гарантируем, что Сервис будет работать без перебоев, без ошибок или будет пригоден для какой-либо конкретной цели.
4. Не является профессиональной консультацией
HouseIQ не предоставляет юридических, оценочных, инспекционных, инженерных, консультаций по правовому титулу, финансовых, страховых, налоговых или инвестиционных консультаций, и ничто в Сервисе не является рекомендацией купить, продать, сдать в аренду, профинансировать или застроить какой-либо объект недвижимости. Всегда проверяйте информацию самостоятельно у соответствующих лицензированных специалистов и в профильных городских ведомствах, прежде чем полагаться на неё.
5. Разрешения и реализуемость
Заметки о реализуемости не являются определениями зонирования, решениями по нормам застройки или гарантиями получения разрешений. Только город Бостон и другие уполномоченные органы вправе принимать решения по вопросам зонирования, разрешений и норм застройки.
6. Равные жилищные возможности
HouseIQ не рекомендует и не отговаривает от каких-либо районов в отношении какого-либо лица или защищённой категории граждан, и ничто в Сервисе не является утверждением о том, кто должен или не должен жить в том или ином месте. Индикаторы риска описывают состояние объекта и данные публичных записей, а не привлекательность района или его жителей. HouseIQ поддерживает принцип равных жилищных возможностей (Equal Housing Opportunity).
7. Не является потребительским отчётом
HouseIQ предоставляет сведения об ОБЪЕКТЕ НЕДВИЖИМОСТИ, а не о каком-либо лице. Сервис не является агентством потребительской отчётности, а его досье не являются потребительскими отчётами или отчётами об углублённой проверке потребителя (investigative consumer reports) в значении федерального закона Fair Credit Reporting Act (15 U.S.C. §1681 et seq.) или аналогичного законодательства штата. Вы не вправе использовать Сервис полностью или частично в качестве фактора при определении права какого-либо лица на аренду жилья, трудоустройство, кредит, страхование или для любой иной цели, регулируемой FCRA, а также не вправе использовать его для проверки или расследования в отношении физического лица. Мы не проверяем личность жильцов и не собираем о них информацию для этих целей.
8. Допустимое использование
Вы обязуетесь не:
- заниматься скрапингом, краулингом или массовым извлечением данных из Сервиса;
- перепродавать, распространять или использовать Сервис или его результаты в коммерческих целях без нашего письменного разрешения;
- заниматься обратной разработкой Сервиса, вмешиваться в его работу или пытаться получить несанкционированный доступ к нему; либо
- использовать Сервис или любые его результаты для проверки, расследования или принятия решения о праве какого-либо физического лица на что-либо (см. §7); либо
- использовать Сервис в каких-либо незаконных целях или в нарушение законодательства о равных жилищных возможностях, защите прав потребителей или иного применимого законодательства.
9. Интеллектуальная собственность
Сервис, его дизайн и оригинальный контент принадлежат HouseIQ и его лицензиарам. Лежащие в основе данные публичных записей остаются предметом условий их источника. Мы предоставляем вам ограниченную, отзывную, неисключительную лицензию на использование Сервиса в личных некоммерческих целях.
10. Ограничение ответственности
В максимальной степени, разрешённой законом, HouseIQ и его операторы не несут ответственности за любые косвенные, случайные, штрафные или иные аналогичные убытки, а также за любые потери, возникшие в результате вашего доверия к Сервису или любого решения, принятого на его основе. Наша совокупная ответственность по любому требованию, связанному с Сервисом, ограничена суммой, уплаченной вами за Сервис за двенадцать месяцев до предъявления требования, либо 100 долларов США, если вы ничего не платили.
11. Изменения
Мы можем периодически обновлять настоящие Условия. Существенные изменения вступают в силу с момента публикации обновлённых Условий с новой датой вступления в силу. Продолжение использования Сервиса после внесения изменений означает их принятие.
12. Применимое право
Настоящие Условия регулируются законодательством Содружества Массачусетс, США, без учёта коллизионных норм. Вы соглашаетесь с исключительной юрисдикцией судов штата и федеральных судов, расположенных в Массачусетсе.
13. Контакты
Вопросы по настоящим Условиям: info@iqseason.com.